Chỗ ở ổn định là nền tảng đầu tiên cho cuộc sống mới ở Hy Lạp.
- Hy Lạp có hơn 6.000 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó khoảng 200 đảo có người sinh sống.
- Khí hậu Địa Trung Hải với mùa hè khô nóng, mùa đông ôn hoà và nhiều nắng quanh năm.
- Đường bờ biển dài khoảng 13.600 km, thuộc hàng dài nhất thế giới.
Hệ thống y tế công (ESY) phục vụ cư dân, song nhiều người mua thêm bảo hiểm tư.
Người có thẻ cư trú cần đăng ký mã số thuế (AFM) và số an sinh xã hội.
Thuê nhà cho người mới
Mở tài khoản ngân hàng cần hộ chiếu, mã số thuế và giấy tờ cư trú.
Mùa hè có thể rất nóng, nên chọn nhà có điều hoà và gần biển nếu có thể.
Chi phí sinh hoạt ở Hy Lạp thuộc nhóm dễ chịu nhất trong khối EU.
Mua nhà và sở hữu
Hy Lạp có chương trình Golden Visa cấp thẻ cư trú cho nhà đầu tư bất động sản.
Từ tháng 8/2024, ngưỡng đầu tư tối thiểu tăng lên khoảng 800.000 EUR ở các khu vực đắt đỏ như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini.
Ở nhiều khu vực khác, ngưỡng đầu tư vào khoảng 400.000 EUR; một số dự án cải tạo di sản có mức thấp hơn.
Khu vực đáng sống
Mykonos hút khách bởi bãi biển, cối xay gió và đời sống về đêm sôi động.
- Đảo Crete lớn nhất Hy Lạp, giàu di sản Minoan cùng nhiều bãi biển đẹp.
- Meteora gây ấn tượng với các tu viện xây trên đỉnh những cột đá cao chót vót.
- Thời điểm đẹp nhất để đến Hy Lạp là cuối xuân và đầu thu, tránh cao điểm hè nóng và đông khách.
- Người Việt có thể xin visa Schengen ngắn hạn để du lịch Hy Lạp.
- Di chuyển giữa các đảo chủ yếu bằng phà, nên đặt vé trước vào mùa cao điểm.
Hợp đồng và lưu ý pháp lý
Giao thông công cộng ở Athens gồm metro, xe buýt và tàu điện khá thuận tiện.
Ẩm thực tươi ngon, khí hậu nắng ấm và nhịp sống thư thái là những điểm cộng lớn.
Cộng đồng người Việt tại Hy Lạp chưa đông nhưng có nhóm nhỏ ở Athens.
Chuyển nhà và ổn định
Giá thuê căn hộ ngoài trung tâm Athens thường mềm hơn nhiều thành phố Tây Âu.
Là thành viên Liên minh châu Âu từ năm 1981 và khu vực đồng euro, Hy Lạp dùng đồng euro (EUR).
Hy Lạp thuộc khối Schengen, cho phép đi lại tự do trong phần lớn châu Âu.
Cần tư vấn lộ trình phù hợp?
Đội ngũ Viking Global Group đồng hành cùng bạn từ hồ sơ đến khi an cư. Gọi hotline +849.219.219.88 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Cẩm nang nhập môn Hy Lạp cho người lần đầu tìm hiểu
- Định cư Hy Lạp diện đầu tư: lộ trình từ hồ sơ đến an cư
- Cẩm nang & Đời sống
Câu hỏi thường gặp
Nên thuê hay mua nhà khi mới đến Hy Lạp?
Phần lớn người mới nên thuê trước để hiểu khu vực, giao thông, trường học và chi phí thật, rồi mới quyết định mua. Mua ngay chỉ hợp lý với người theo diện Golden Visa bắt buộc sở hữu bất động sản, và cần kiểm tra pháp lý kỹ. Thuê trước giúp tránh mua sai chỗ.
Thuê nhà ở Hy Lạp cần lưu ý gì?
Cần mã số thuế để ký hợp đồng, hợp đồng thường được đăng ký với cơ quan thuế, có tiền cọc, kiểm tra hệ thống sưởi và điều hoà, tình trạng cách nhiệt, và ai trả phí chung cư. Giá thuê ở Athens và các đảo du lịch tăng, nên tìm sớm và cảnh giác với lừa đảo cho thuê trên mạng.
Khu vực nào ở Athens được người nước ngoài chọn nhiều?
Nhiều người chọn các khu phía bắc và phía nam Athens yên tĩnh, gần trường quốc tế, hoặc khu ven biển phía nam; người trẻ thích các khu trung tâm sôi động. Mỗi khu khác nhau về giá, giao thông, tiếng ồn và tiện ích. Nên xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày.
Mua nhà ở Hy Lạp cần kiểm tra những gì?
Kiểm tra quyền sở hữu và đăng ký địa chính, nợ và thế chấp, giấy phép xây dựng và phần cơi nới, chứng nhận năng lượng, tình trạng kết cấu và chống động đất, cùng thuế tài sản còn tồn. Luật sư, kỹ sư độc lập và công chứng viên là những người không thể thiếu.
Sống trên đảo hay đất liền phù hợp hơn?
Đảo mang lại cảnh đẹp và nhịp sống chậm nhưng mùa đông vắng, dịch vụ y tế, trường học, việc làm hạn chế và phụ thuộc phà. Đất liền, nhất là Athens và Thessaloniki, tiện ích đầy đủ hơn. Người làm việc từ xa hoặc nghỉ hưu có thể hợp với đảo; gia đình có con thường chọn thành phố.
Thông tin mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách mới nhất của cơ quan chức năng. Vui lòng liên hệ để cập nhật quy định hiện hành.
