Đầu tư định cư Hy Lạp là con đường được nhiều gia đình Việt lựa chọn để có thẻ cư trú và tự do đi lại.
- Ngôn ngữ chính thức là tiếng Hy Lạp; tiếng Anh được dùng rộng rãi trong du lịch và các thành phố lớn.
- Du lịch đóng góp một phần đáng kể GDP, đón hàng chục triệu lượt khách mỗi năm.
- Sau khủng hoảng nợ công thập niên 2010, kinh tế Hy Lạp đã phục hồi và tăng trưởng trở lại.
Hy Lạp có chương trình Golden Visa cấp thẻ cư trú cho nhà đầu tư bất động sản.
Từ tháng 8/2024, ngưỡng đầu tư tối thiểu tăng lên khoảng 800.000 EUR ở các khu vực đắt đỏ như Athens, Thessaloniki, Mykonos và Santorini.
Tổng quan chương trình
Ở nhiều khu vực khác, ngưỡng đầu tư vào khoảng 400.000 EUR; một số dự án cải tạo di sản có mức thấp hơn.
Thẻ cư trú Golden Visa có thời hạn 5 năm và được gia hạn khi vẫn duy trì khoản đầu tư.
Chương trình không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu, phù hợp với nhà đầu tư bận rộn.
Mức đầu tư yêu cầu
Thẻ cư trú cho phép cả gia đình gồm vợ/chồng, con phụ thuộc và cha mẹ hai bên cùng hưởng quyền lợi.
- Người giữ thẻ được đi lại tự do trong khối Schengen mà không cần visa riêng.
- Ngoài bất động sản, nhà đầu tư có thể tham gia qua trái phiếu, cổ phần hoặc tiền gửi ngân hàng theo ngưỡng quy định.
- Khi mua nhà nên tính thêm thuế chuyển nhượng, phí công chứng và phí luật sư vào tổng chi phí.
- Hy Lạp có hơn 6.000 hòn đảo lớn nhỏ, trong đó khoảng 200 đảo có người sinh sống.
- Khí hậu Địa Trung Hải với mùa hè khô nóng, mùa đông ôn hoà và nhiều nắng quanh năm.
Quyền lợi của nhà đầu tư
Là thành viên Liên minh châu Âu từ năm 1981 và khu vực đồng euro, Hy Lạp dùng đồng euro (EUR).
Hy Lạp thuộc khối Schengen, cho phép đi lại tự do trong phần lớn châu Âu.
Đường bờ biển dài khoảng 13.600 km, thuộc hàng dài nhất thế giới.
Hồ sơ và thời gian xử lý
Người nước ngoài có thể xin thường trú nhân dài hạn EU sau 5 năm cư trú hợp pháp.
Quy trình xét duyệt nhập tịch có thể kéo dài, nên chuẩn bị hồ sơ kỹ để tránh phải bổ sung nhiều lần.
Sau 7 năm cư trú hợp pháp và liên tục, người nước ngoài có thể xin nhập quốc tịch Hy Lạp.
Lưu ý rủi ro và cập nhật
Hy Lạp nằm ở Đông Nam châu Âu, án ngữ mũi phía nam bán đảo Balkan bên bờ Địa Trung Hải.
Thủ đô Athens là trung tâm chính trị, kinh tế và là nơi khai sinh nền dân chủ phương Tây.
Dân số Hy Lạp khoảng 10,4 triệu người, phần lớn theo Chính Thống giáo Hy Lạp.
Cần tư vấn lộ trình phù hợp?
Đội ngũ Viking Global Group đồng hành cùng bạn từ hồ sơ đến khi an cư. Gọi hotline +849.219.219.88 hoặc email [email protected] để được tư vấn miễn phí.
Bài viết liên quan
- Du học Hy Lạp: hệ thống giáo dục và lý do nên chọn
- Du lịch Hy Lạp: điểm đến không thể bỏ lỡ
- Đầu tư & Định cư
Câu hỏi thường gặp
Chương trình đầu tư định cư Hy Lạp là gì?
Thường được gọi là Golden Visa, đây là chương trình cấp giấy phép cư trú cho công dân ngoài EU thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện, phổ biến nhất là mua bất động sản, cùng một số hình thức đầu tư tài chính khác. Đây là quyền cư trú, không phải quốc tịch.
Mức đầu tư Golden Visa Hy Lạp được quy định thế nào?
Mức đầu tư bất động sản tối thiểu phân theo khu vực và loại tài sản, trong đó các khu có nhu cầu cao như Athens, Thessaloniki và một số đảo có ngưỡng cao hơn. Mức này đã được điều chỉnh nhiều lần, nên cần kiểm tra quy định đang có hiệu lực trước khi đầu tư.
Người có Golden Visa được hưởng quyền lợi gì?
Được cư trú hợp pháp tại Hy Lạp, gia hạn nếu vẫn giữ khoản đầu tư, đưa vợ hoặc chồng và con trong độ tuổi quy định cùng hưởng, và đi lại trong khu vực Schengen theo quy tắc lưu trú ngắn hạn. Giấy phép này thường không cho phép làm công ăn lương tại Hy Lạp.
Golden Visa có yêu cầu phải sống ở Hy Lạp không?
Theo quy định thường áp dụng, người có Golden Visa không bắt buộc phải sống tối thiểu tại Hy Lạp để giữ giấy phép. Tuy nhiên muốn nhập quốc tịch sau này thì cần cư trú thực tế dài hạn và đáp ứng điều kiện riêng. Nên hỏi luật sư về kế hoạch cụ thể.
Cần lưu ý gì trước khi đầu tư theo chương trình này?
Kiểm tra pháp lý bất động sản với luật sư độc lập, hiểu chi phí thuế và phí giao dịch, xem khả năng cho thuê và bán lại, theo dõi thay đổi chính sách, và chuẩn bị chứng minh nguồn tiền hợp pháp. Không nên quyết định chỉ dựa vào lời quảng cáo của bên bán.
Thông tin mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách mới nhất của cơ quan chức năng. Vui lòng liên hệ để cập nhật quy định hiện hành.
